升腾满满“烟火气” 武汉经开区打造军山居民“幸福圈”

“生活在军山，越来越舒心了。”11月14日，家住武汉经开区军山新城车都·春台里小区的田女士结束了一天的工作，把车停在地库后，她选择先去商业街逛逛，买点菜再回家。走上商业街，她看着街头鳞次栉比的商铺，不由感叹。

田女士所在的车都·春台里小区，由车谷城发集团开发建设，2021年开盘，2022年交房。作为车都·春台里小区首批业主，刚来军山定居、生活时，田女士的生活远没有如今这样便利。

“刚入住时，社区只有三家商铺，买菜、吃饭都得去马路对面。”田女士回忆，由于当时入住率不高，商户不多，她只能在沌口洗好车、买好菜再回家，家里来了亲戚朋友也只能去沌口消费。

转变出现在2024年。当年6月，车谷城发正式启动商铺招商，推出“以租代售”的创新模式，在租金和政策方面提供多项扶持。11月，肯德基、蜜雪冰城、春台里国际影城、皇冠幸福里等30多家商户集中开业，为周边社区居民日常生活带来了极大便利。

商户多了，生活便利了，小区入住率也提高了。车都·春台里物业经理张浩介绍，商户集体入住后，小区也迎来装修潮，入住的业主由最初300余户增长到目前600余户，入住率超过50%，“目前还有200多户业主正在装修，春节前小区入住率将会超过80%。”

人气渐旺，小区商业街的商户也信心满满。“目前，春台里商业街已经有了金融、诊所、餐饮、教培、零售、宠物、电影院等多种业态，人气越来越旺。”车都·春台里S1栋、S2栋商业体承租方负责人梅介东告诉记者，眼下，黄陵、龙湖、蒲潭等周边社区的居民都会驱车前往春台里商业街购物、消费，今年11月，瑞幸咖啡、KTV也将入驻装修，“刚来军山的时候，朋友都劝我不要来，现在，我想告诉他们，军山，来对了。”

▲邻里中心效果图

眼下，蒲潭、龙湖社区商业氛围渐浓，大军山科创园建设如火如荼，环大学创新发展带商业配套项目一期（邻里中心）、同济军山医工产业园配套集市等项目正加快推进，军山新城生活配套持续升级，升腾起满满的烟火气。

变化不止于此。左岸大道、通顺大道、车谷大道串联起沌口、军山和汉南，构建了外联内通的交通路网，加强了武汉经开区与汉阳区的快速连接。同济军山医院投用，华中科技大学军山校区、武汉理工大学军山校区、武汉爱莎国际学校、军山外国语实验学校相继开学，鲁迅书店、轩辕书社、龙灵山生态公园、设法山三国历史文化公园、军山诸葛城、中润趣谷滑雪场、孔明湖广场、设法山居、大军山国际营地、武汉国际赛道等文旅项目“多面开花”。

军山新城相关负责人表示，将坚持创新驱动，促进产城融合，全力推进军山新城配套设施建设，持续营造更加宜教、宜学、宜居的良好环境，推动“产业军山、科创军山、双智军山、国际军山、文化军山”成势见效。